VIAGER LIBRE-T2-55m2 AVEC BALCON-CAVE

Sainte Foy lès Lyon (69110)
Réf : MBE308

Type de vente : VIAGER LIBRE

Type de bien : T2 - 55m2

Lieu : Sainte-Foy-Les-Lyon

Valeur du bien : 203 554 €

Bouquet : 144 936 € Hai

Rente : 670 € / mois

Loyer prévisonnel Hors Charges : 750 € / mois

Age vendeur : homme 80 ans

Dans le quartier La Plaine – Chantegrillet, nous vous proposons un appartement T2, étage élevé, dans une copropriété de 1965. Il se compose d’un hall d’entrée, séjour donnant sur un balcon avec vue dans la verdure, cuisine, une chambre et salle de bain et cave.

Cet ensemble immobilier bénéficie d’espaces vert et boisés, parc, air de repos, jeux, et parking à l’air libre situé à proximité de chaque bâtiment.

Cerise sur le gâteau, un plan Eco-Rénove (isolation extérieur...) a été voté en 2023 et sera entièrement financé par votre vendeur.

Vendu en viager libre, cet investissement de rapport offre une rentabilité de 4,4% avec un loyer prix marché de 750 € soit 9 000 € de revenus foncier/an.

Avantage de ce viager Libre : Vous ne passez pas par les banques et la rente viagère est financée par le loyer en son intégralité

Alors venez investir dans une copropriété qui vous donne une excellente visibilité sur l’avenir

découvrir le bien
Valeur du bien 144 936 €
Bouquet 144 936 €
Rente Mensuelle 670 €
pièce(s) 2
55
chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 7
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 144 936 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 616 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
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