Référence : VAP240000629

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Sous Compromis

295 000 €

Maison de 65m² avec jardin à Vénissieux centre

Description de l'offre

Vénissieux secteur du Centre, maison des années 1950 de 65 m² hab env, située dans un quartir calme et résidentiel sur une parcelle de terrain de 500 m². Cette maison de plain-pied est composée d'un salon de 17 m², 2 chambres (12 et 13 m²), cuisine, salle d'eau, WC, petite pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi que d'une grande cave (21 m²). Proche des écoles et transports (métro D gare de Vénissieux à 1 km), tout en restant à l'écart de l'agitation, avec son jardin arboré orienté sud-ouest, cette maison offre un air de campagne à la ville. Avec des possibilités d'agrandissement (suivant PLU - zone URi1C), pour un grande pièce à vivre ouverte sur le jardin par exemple, ses futurs propriétaires pourront exploiter son potentiel dès maintenant ou faire évoluer leur bien au fil du temps après avoir seulement réalisé quelques travaux de rafraîchissement à l'emménagement. Maison classée E suivant DPE réalisé en décembre 2021, l'estimation des coûts annuels d'énergie de cette maison est comprise entre 1 320 et 1 880 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Chaudière gaz naturel à condensation. Le prix proposé intègre les honoraires qui sont à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations et/ou la programmation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sébastien Rodecurt, Agent commercial Immatriculé n° 903 557 056 R.S.A.C. Lyon.

Descriptif du bien

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