Description de l'offre

Lyon 7, à 150 mètres du métro Saxe Gambetta, dans un immeuble Pitance, édifié en 1958, un appartement traversant, exposé est-ouest, d'une supertficie approximative de 85 m², au cinquième niveau dans un bâtiment sur 10 étages et desservit par un ascenseur. Le bien est formé d'un hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce à vivre à l'ouest, 30 m² de salon et salle à manger, et une cuisine équipée à l'est, un espace nuit comprenant 2 chambres, l'une à l'est l'autre à l'ouest, une salle de bain, un wc et un débarras. Une cave de 5 m² permet un plus grand espace de rangement. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un balcon occupant 7m², ce qui amène la superficie exploitable à 92m². Vous pourrez facilement prendre l'air grâce à la proximité avec le Jardin Général Charles Delestraint (à moins de 200 mètres). Le bien est vendu en viager occupé sans rente par une dame de 74 ans. Le coût de la taxe foncière est de 1 099 € pour 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 92 € mois et la taxe des ordures ménagères s'élève à 161.00 €. Contactez l'agence Rochat Viagers pour plus d'information et une prochaine visite. Renaud ALLARD agent commercial RSAC 424 731 099