Description de l'offre

Croix Rousse 4ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble construit en 1960 dans une impasse privée, un appartement de type F3 composé d'un séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, wc, et une cave. 6 places de parking appartiennent à la copro et sont à la disposition des occuppants de l'immeuble. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. L'intérieur totalise 64.16m². Le logement vous fait profiter d'un espace de stockage dans une cave de 4.1 m². La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le domicile se trouve au dernier niveau sur 7 accessible par ascenseur dans la copropriété. Il est vendu en viager occuppé par un couple de 86 ans au prix de: bouquet 146 300 € et une rente viagère mensuelle de 910 €. Les vendeurs sont ouverts à une proposition en viager sans rente au prix de 248 555 € (soit un prix de 3 874 €/m²) pour une valeur estimée de 355 000 € . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est fixé à 777 € dont 114 € de TOM sur l'année et les charges de copropriété s'élèvent à 2 173 € par an dont 1 811 € à refacturer aux vendeurs. Contact Renaud ALLARD 06 12 44 54 09 RSAC 424 731 099