Grand appartement avec 4 pièces à vendre à Lyon 5 (69)

Lyon (69005)
Réf : VAP260000767

Avec votre agence Rochat Immobilier, faites l'achat de ce magnifique bien immobilier avec un fort taux de rentabilité. Plutôt vaste pour un T4 dans le 5ème arrondissement à Lyon. L'intérieur est composé de 3 chambres, un espace cuisine, un dressing, un grand séjour et une salle d'eau. La surface intérieure fait 87,53m². L'appartement se situe au rez-de-chaussée, qui est surélevé. Cet appartement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. La propriété donne accès à un parking privatif avec une place numérotée attribué à l'appartement. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 239 000 €. Actuellement l'appartement n'est pas loué, cependant il vous sera possible de le louer 1098,14€ (loyer de référence majoré) La rentabilité brut est donc de 5,4%. Rochat Immobilier se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite.

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Prix du bien 239 000 €
pièce(s) 4
87.53
chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 87,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,53 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.18
Année de construction 1977

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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