Maison Individuelle - Viager occupé sans rente - Schaffhouse sur Zorn
Schaffhouse-sur-Zorn (67270)
Réf : RVVI10000875
VIAGER OCCUPE SANS RENTE
MAISON INDIVIDUELLE
SCHAFFHOUSE SUR ZORN
Bouquet : 138 500€
Rente : 0€
Homme : 65 ANS
Valeur marché : 269 400 €
Valeur d'occupation : 149 786 €
Droit d'enregistrement* : 12 300 € (* communiqué à titre indicatif)
Cette maison individuelle de 1976 avec 99,42 m² habitable, parfaitement entretenue, est actuellement aménagée en 4 pièces de plain pied (surélevé), se composant d'un grand salon/séjour de 30,03m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger pour un total de 24,89m2, de 2 belles chambres de 11,7 et 15,58m2.
Le sous-sol possède un atelier, une buanderie, une pièce de 23,42m2 avec fenêtres pouvant servir de bureau, et d'un grand garage de 46,55m2.
La maison est idéalement située dans une impasse, avec vue sur la campagne, Elle est non seulement très lumineuse, mais également au calme. Elle profite d'un jardin plat d'env. 6 ares, et également d'un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules. Il y a également un abri couvert attenant à la maison, permettant de ranger le mobilier de jardin par exemple.
La toiture est en excellent état (charpente + tuiles changées en 2000), les combles perdus ont été isolés en 2016 ainsi que le sous-sol. Isolation par l'extérieur et ravalement effectués en 2022.
Fenêtres bois avec double vitrage à rénover. Volets roulants dont un électrique sur une porte fenêtre. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Une cheminée à foyer ouvert dans le salon.
Eau chaude sanitaire par ballon électrique (2005).
Viager occupé par un homme de 65 ans
Occupation du bien :
L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation.
Taxe foncière :
La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
