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appartement 2 pièces de 51,47m2 avec 2 balcons, proche Bus, Tram, Autoroute.

Strasbourg (67200)

Réf : VAP270000784

INVESTISSEURS - A la Montagne Verte, à proximité de Koenigshoffen et du centre ville de Strasbourg. Idéalement placé, arrêt de bus en face de la résidence, desservant le centre ville ainsi que Lingolsheim. L'appartement est proposé loué. Loyer de 632€ + 70€ de charges. Bâtiment avec accessibilité PMR. Cet appartement très lumineux, totalisant 51.47m² est composé d'un espace cuisine (équipée), un coin salon de 18m² et une chambre, une salle de bain et WC séparé. Propriété au deuxième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Elle a été édifiée en 1991. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu, volets roulants. Cette habitation vous fait bénéficier d'une cave privative. Elle s'accompagne de 2 balcons totalisant 7.75m² (accessibles par le salon et la chambre) ce qui amène la surface exploitable à 59.22m².

La résidence possède également un local à vélo fermé. Le montant de la taxe foncière est fixé à 900 € par an.

Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol de la résidence, informations sur demande.

Contactez dès à présent l'agence immobilière Rochat Immobilier pour visiter ce domicile. Visite virtuelle sur demande.

Prix du bien 157 500 €

pièce(s) 2

m² 51.47

chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 51,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Nord

Année de construction 1991

Quartier Montagne Verte

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 157 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 796 € et 1 076 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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