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Grand T2 de 65 m², climatisé, avec balcon, dans résidence séniors

Lyon (69006)

Réf : RSLAP240000874

*** EXCLUSIVITE ***

*** Visite virtuelle sur demande ***

Dans une résidence séniors recherchée à Lyon 6 – Grand T2 (séjour double climatisé pouvant être transformé en 2^nde chambre) avec agréable balcon donnant en cœur d’îlot sur les espaces extérieurs de la résidence.

La résidence séniors « les Eumenides », au cœur du 6^ème, vous permet de vivre en toute indépendance et convivialité et de profiter des services de la résidence : restauration de qualité sur place, salon, terrasse paysagée ainsi que de ses animations (conférences, déjeuners à thèmes, bibliothèque, espace audiovisuel

A deux pas des halles Paul Bocuse, des commerces, banques, pharmacies, poste, mairie et proche du parc de la Tête d’Or, l'appartement est en bon état et climatisé.

Il se compose d'un vaste séjour double, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC ; parquet dans le séjour et la chambre, volets électriques.

Lumineux et calme au 4^ème étage, son balcon de 4 m², abrité d’un store et exposé au sud, donne sur les espaces extérieurs de la résidence. Une cave complète le bien.

La résidence est sécurisée avec des hôtesses 7j/7 en journée et des veilleurs la nuit ainsi que des caméras de vidéosurveillance

Loyer : 1000 €/mois - provisions pour charges : 1088 €.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

découvrir le bien

Prix du bien 2 088 € CC*

pièce(s) 2

m² 64.61

chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 64,61 m²

Surface loi Boutin (m²) 64,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 4

Nombre de niveaux 8

Ascenseur OUI

Vue Jardin intérieur

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 088 €

Honoraires TTC charge locataire 840 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 852 €

Loyer de référence majoré 1 022 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 1 088 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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