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Appartement loué, rentabilité 4,4 %

Limonest (69760)

Réf : RSVST240000868

*** Visite virtuelle sur demande ***

Surface au sol 55,36 m²

Appartement loué actuellement en location nue à 680 €/mois soit 4,4% de rendement brut. Toute petite copropriété, sans charges. Pas d’encadrement des loyers comme celui en place sur les villes de Lyon et Villeurbanne !

Plein coeur de Limonest, avenue Général de Gaulle, au premier et dernier étage d'une maison ancienne divisée (pas de charges de copropriété).

L'appartement se compose d'une grande pièce salon/séjour, une cuisine séparée, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique.

Performance énergétique rassurante avec une étiquette D permettant de louer sereinement pendant de nombreuses années.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

découvrir le bien

Prix du bien 185 000 €

pièce(s) 2

m² 48.66

chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69760

Surface habitable (m²) 48,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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