Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Budget

entre et €

Min €

Max €

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Exclusif

Studio loué- 26 m² place Saint-Louis

Lyon (69007)

Réf : SR246

*** EXCLUSIVITE ***

A vendre - Lyon 7 - Studio loué de 25,9 m2 au 1er étage avec ascenseur.

Loyer actuel 440 €HC. Fin de bail le 12 février 2028.

Rentabilité possible : 4,9% en location meublée, après départ de la locataire et travaux de rafraîchissement et d'équipement (loyer autorisé de 570 €HC/mois dans le respect de l'encadrement des loyers).

Situation idéale pour les étudiants : proche du métro D (Saxe-Gambetta) et à mi-distance des Université Lyon 2 (quais du Rhône) et Lyon 3 (Manufacture des Tabacs).

Ce studio se compose d'un séjour/cuisine de 16,5 m² au calme avec 2 fenêtres PVC double vitrage, donnant sur cour, d'une alcôve de 5,2 m² et d'une SdE avec WC.

A deux pas de la place Saint-Louis, ce studio offre une vraie vie de quartier : marché 3 jours par semaine, commerces alimentaires ou non, restaurants, bars...

Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 350 €.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

Logement à consommation énergétique excessive classé F

Prix du bien 145 000 €

pièce(s) 1

m² 25.9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 25,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,90 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

04 72 84 67 20

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Exclusif

Voir le bien

Lyon (69005)

Appartement T4/T5 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LYON 5

Studio loué 27 m² - rentabilité 3,9% - métro Saxe-Gambetta

27,20 m²

145 000 €