Exclusif
Nouveauté

Studio loué 27 m² - rentabilité 3,9% - métro Saxe-Gambetta

Lyon (69007)
Réf : SR246

*** Exclusivité ***

Studio loué de 27,2 m2, au 3ème étage, au calme sur cour.

La locataire en place paie 528 €HC soit 4,4% de rentabilité (598 €HC possible en meublé après son départ soit 5%).

Location facile pour des étudiants ou jeunes actifs : à 500m du métro D (Saxe-Gambetta) et mi-distance des Université Lyon 2 (quais du Rhône) et Lyon 3 (Manufacture des Tabacs).

L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 16 m² au calme avec 2 fenêtres donnant sur cour, d'une alcove de 7m² et d'une SdE avec WC.

Une vie de quartier agréable avec le marché de la Place Saint-Louis 3 jours par semaine, les commerces alimentaires ou non, les restaurants et bars proches.

Le remplacement des 2 fenêtres et des convecteurs électriques permettra à faible coût d'améliorer à minima d'une classe l'étiquette énergie.

Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 550 €.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

découvrir le bien
Prix du bien 145 000 €
pièce(s) 1
27.2
chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 27,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave NON
Année de construction 1900
Quartier Place Saint-Louis

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre