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Villeurbanne (69100)

viager appartement

145 000 €

Réf RA525

Type de vente :

Viager occupé sans rente - le prix est payé en une seule fois et l'acquéreur ne verse pas de rente.

Femme seule 74 ans

Données financières :

Valeur vénale libre du bien = 270.000 €

Prix de vente = 145.000 €

Décôte = 46%

Taxe foncière = 1.730 €

Charges annuelles = 2.190 €

Description du bien :

A Villeurbanne- Gratte-ciel, dans une copropriété de 31 lots, un appartement traversant de 67.43 m² au 6ème et dernier étage, composé d'une entrée, un séjour de 27 m² au sud, une chambre au nord, une cuisine donnant sur la loggia, une salle de bains, un cellier et un WC.

Équipements :

loggia exposée au sud

2 places de parking attachés au bien par convention avec la ville de Villeurbanne

Les atouts du bien :

6ème et dernier étage, lumière et pas de vis à vis

séjour en angle avec deux expositions sud et est

2 places de parking

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 67,43 m²
séjour 27,16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine séparée (équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
exposition Sud-Est
7 niveau(x)
6ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 88
Nombre de lots 31

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix net vendeur 127 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 18 000 €

Charges 103 €

Taxe foncière annuelle 1 730 €

Valeur vénale 270 000 €

Prix bouquet 145 000 €

Négociateur ALLARD Renaud

06 12 44 54 09

r.allard@rochat.immo

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Renaud ALLARD Négociateur

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