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Appartement entièrement rénové - 114 m² – petite résidence

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Réf : SR344

* Exclusivité *
* visite virtuelle et photos complémentaires sur dossier *

A Tassin-la-Demi-Lune, proche des commerces et des transports, dans une petite résidence de 1980, grand T4, possibilité T5.

Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de grande qualité (parquet chêne Versailles, huisseries avec très haute isolation thermique, marbre dans l’entrée, …) et avec goût (corniche, création d’un double séjour) ; il est parfaitement entretenu.

Le grand séjour lumineux de près de 40 m² ouvre sur un balcon orienté au sud et protégé par un store banne motorisé qui permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis (les stores de chaque ouvrant sont également motorisés). Un garage fermé et une cave complètent le bien ; possibilité de stationner librement sur les emplacements du parking fermé de la copropriété.

Les huisseries très performantes et la chaudière individuelle gaz condensation offre une performance énergétique rassurante pour l’investisseur avec une étiquette D. Cette copropriété est bien tenue, sécurisée (gardienne, portail avec code, interphone, porte blindée 12 points) et n’a aucun projet de travaux et ni de travaux en cours. Les charges de copropriété sont de 350 euros mensuels et comprennent l'eau froide, les charges d'ascenseurs, de gardiennage, d'entretien des parties communes et des espaces verts.

L’appartement est au prix de 524 500 € (honoraires à la charge des vendeurs).

Pour toute visite / renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

Prix du bien 524 500 €

Bouquet 334 080 €

pièce(s) 4

m² 114.29

chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69160

Surface habitable (m²) 114,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 524 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 211 €

Bilans énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

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