Charbonnières – T3 possibilité T4 - 98 m² - dans copropriété avec piscine et tennis
Charbonnières-les-Bains (69260)
Réf : SR366
*** EXCLUSIVITE ***
*** L'appartement est actuellement agencé avec 2 chambres mais il est possible de le transformer facilement en 3 chambres ***
*** Visite virtuelle sur demande ***
Dans la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc arboré de 4 ha avec piscine, tennis, aire de jeux et gardien. Venez découvrir ce 3 pièces situé à 15 minutes de la Presqu’île.
Il se compose d’un grand séjour de 32 m² avec cheminée et d’une cuisine fermée donnent sur la loggia de 18m² permettant de déjeuner dehors. L’ensemble est baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées.
L’espace nuit comprend deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Possibilité d’une cave et d’un stationnement couvert (communiquant) en supplément.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et revêtements muraux).
Les charges mensuelles courantes de 368 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien de la piscine, du tennis et des espaces verts ainsi que la présence d’un gardien.
L’appartement, proche du pôle scolaire (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (halles de l’ouest) et de la gare desservant Saint-Paul et le métro D, est au prix de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.
Ses points forts : calme et luminosité, environnement privilégié (parc, piscine, tennis).
Copropriété de 63 lots principaux, sans procédure.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contacter Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06 - sebastien@rochat.immo.
