Référence : VAP20000411
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Bien vendu Exclusivité
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À Lyon 3, Appartement - Viager occupé avec Rochat Viagers
Description de l'offre
Nous vous proposons de vous accompagner pour l'investissement en viager occupé sans rente d'un charmant appartement avec 2 chambres au cœur du 3ème sur le territoire de Lyon. Cet appartement d'une surface de 79m² se compose d'un grand séjour, de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Il donne accès à une cave. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant une surface de 10m², ce qui élève la superficie exploitable à 89m². Le domicile se trouve au quatrième étage dans un immeuble sur 6 étages ; l'accès est facilité par un ascenseur. Il a été édifié par le constructeur "Pitance"en 1975. Le bien vous fait profiter d'un gardien. couple de 86 et 83 ans. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 146 € à l'année dont 168 € de taxe d'ordures ménagères. Les charges annuelles s'élèvent à 2 581 € dont 1 632 récupérables. Votre agence immobilière Rochat Immobilier est à votre disposition pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Contact Renaud Allard RSAC 424 731 099
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 79 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Année de construction : 1975
- Charges : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 1 146 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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