Explorez en exclusivité ce duplex charmant et idéalement situé, à seulement 300 mètres de l'arrêt de métro Garibaldi. Une visite virtuelle est disponible sur demande, pour vous permettre de découvrir tous les détails de ce bien.
D'une superficie généreuse de 93,50 mètres carrés, cet appartement a été intelligemment conçu pour offrir deux parties distinctes : la zone de vie et la zone de nuit.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans la zone de vie par un espace bien aménagé. Une entrée spacieuse vous mène à un WC indépendant pour plus de commodité. Puis, découvrez une pièce à vivre lumineuse de 46 mètres carrés, où une cuisine ouverte avec un espace repas et un salon convivial avec un mobilier sur mesure vous attendent. De nombreux rangements ont été prévus pour faciliter votre quotidien, offrant un espace de vie pratique et confortable.
La zone de nuit, quant à elle, vous offre un espace dédié à la détente et au repos. Après une journée bien remplie, retrouvez la quiétude dans deux chambres confortables, parfaitement agencées pour assurer votre bien-être. Une disposition réfléchie garantit intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités.
L'exposition est-ouest de l'appartement est un véritable atout, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour votre plus grand confort et bien-être. Cette disposition astucieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins et vos envies au quotidien.
Du côté *NUIT*, un dégagement avec des rangements dessert les 3 chambres. Les deux premières chambres sont situées du côté de la rue (endroit calme), tandis que la chambre parentale, elle est située côté cour.
Ces deux espaces sont reliés par un escalier en colimaçon dont les marches se développent autour d'un magnifique fût central.
Une cave privative seine et sécurisé est également comprise dans la vente.
Deux places de stationnement en enfilade sont disponibles en suppléments au sous-sol du bâtiment.
Un gardien est présent quotidiennement.
La vie quotidienne sera facilitée grâce à la proximité de toute commodité.
Une crèche se trouve à seulement 200m, des collèges et lycées sont à 500m, et vous pourrez faire vos courses dans un supermarché ouvert 24/24 7/7 à seulement 100m.
Et pour profiter de moments de détente en plein air, le parc Blandan se trouve au bout de la rue ! Ou bien profiter des espaces vert de la copropriété.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !
