A découvrir Maison individuelle au calme – ACHENHEIM

Achenheim (67204)
Réf : FR399

Magnifique maison individuelle sur terrain de 992m2 avec jacuzzi - 111m² habitables

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et convivialité dans cette charmante maison individuelle.

Nichée sur un terrain de 9,92 ares, cette maison de 111,24m² habitables (122,23m² au sol) vous propose un havre de paix à la fois spacieux et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et cosy. Ce salon s'ouvre sur une véranda climatisée et chauffée, parfaite pour se détendre toute l'année.

Une grande cuisine de 16,74m² entièrement équipée, avec osmoseur, vous donne accès à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour des repas en plein air.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire et une grande mezzanine, un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur (PAC) installée en 2020 pour des économies d'énergie et un environnement écologique.

Les fenêtres, toutes en double vitrage, ont été remplacées en 2015 pour une isolation thermique et phonique de qualité. La véranda et la pergola, installées la même année, ajoutent du cachet à cette belle propriété.

Un jacuzzi couvert est également présent dans le jardin pour des moments de détente et de relaxation en toute intimité.

Le jardin, aménagé et arboré, offre un cadre de vie extérieur paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.

Cette maison est une invitation au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 471 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67204
Surface habitable (m²) 111,24 m²
surface terrain 992 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,24 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 471 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 451 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 960 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 272 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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