Maison d'habitation - VIAGER OCCUPE SANS RENTRE - Paray-le-Monial

Paray-le-Monial (71600)
Réf : ER342

Type de vente : VIAGER OCCUPE SANS RENTE

Type de bien : Maison d'habitation

Lieu : PARAY-LE-MONIAL

Bouquet : 121.500 €

Rente : PAS DE RENTE

Age vendeur : femme de 84 ans

Valeur marché : 181.000 €

Valeur occupation : 59.500 €

Droits d'enregistrement* : 10.300 € (*donnés à titre indicatif)

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EXCLUSIVITÉ
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Opportunité rare, Rochat vous propose de découvrir cette charmante maison d'habitation édifiée en 2018 sur un terrain de 429m2 entièrement clos avec portail coulissant électrique. Cette maison de plain pied de 74,59m2 se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un séjour/salle à manger de 39m2. Une baie vitrée orientée sud-ouest donne sur une terrasse protégée par une pergola, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placards intégrés respectivement de 13m2 et 11m2 environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, WC séparé, une buanderie. Une partie garage (accessible de l'extérieur) complète ce bien.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout.
La maison a été conçue de façon fonctionnelle pour répondre à certains besoins spécifiques - bâtiment aux normes RT2012.
Cette maison offre un cadre de vie unique sur Paray-le-Monial imprégné d'histoire et de tradition. Elle est à la fois pratique de par son architecture et proche de toutes les commodités et du centre ville. Vous serez séduit par l'environnement calme, propice à la détente et aux loisirs.
Cette maison peut convenir à un jeune couple ou retraités ou en résidence secondaire.

Cette maison en viager représente une occasion unique d'investir dans un patrimoine chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à Paray-le-Monial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Rappel des conditions de vente :

Il s'agit d'un viager occupé sans rente par un femme de 84 ans.

Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).

Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Valeur du bien 121 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 71600
Surface habitable (m²) 74,59 m²
surface terrain 429 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 121 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 806 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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