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Investissez dans un viager sans rente à Bron au prix comptant de 162.400 €, avec réserve de droit d'usage et d

Bron (69500)
Réf : VVI20000745

Investissez dans un viager occupé, comptant 162 400 € sans rente, soit 1 933 €/m² avec une réserve de droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse, une femme de 86 ans. Acquérir un nouveau logement avec un appartement aux belles dimensions pour un T4 à Bron, à proximité de la mairie et de la première sortie de l'autoroute A 43 en sortie de Lyon. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 4ème et dernier étage avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. Construction en 1970. Si vous cherchez un bien pour réaliser votre premier achat, ce logement est fait pour vous. Si vous souhaitez visiter ce domicile, n'hésitez pas à contacter votre agence Rochat Immobilier. L'espace intérieur est formé d'une grande entrée qui distribue un séjour et un espace cuisine donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sa surface plancher intérieure habitable développe 84m². Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'appartement s'accompagne d'un charmant balcon occupant 11m², ce qui élève la superficie utile à 95m². Il vous fait bénéficier d'un gardien. L'habitation donne accès à un garage. Le coût de la taxe foncière s'élève à 1 114 € par année, dont 143 de taxe des ordures ménagères, et les charges annuelles s'élèvent à 2 500 € dont 1 880 € de charges récupérables. pour plus d'informations ou une visite, contact Renaud Allard, EI, RSAC 424 731 099, tel: 06 12 44 54 09.

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Valeur du bien 220 000 €
Bouquet 162 400 €
pièce(s) 4
84
chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69500
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 114 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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