VIAGER OCCUPÉ - APPARTEMENT TOIT TERRASSE-GARAGE-CAVE

Saint-Fons (69190)
Réf : MBE-338-2

Viager Occupé

Dame : 80 ans

Bouquet : 64 900 € HAI

Rente : 947 €

Prix d'achat : 191 318 €

Horizon d' investissement : 11 ans

À vendre à Saint-Fons : Rare appartement en toit terrasse avec emplacement idéal

Situé à proximité de la place animée regorgeant de commerces, cet immeuble de 1982 offre une opportunité unique. Niché au sommet, découvrez un appartement en toit terrasse de 103 m2, une perle rare sur le marché.

Entièrement rénové en 2002 avec des matériaux et prestations de qualité, cet espace séduit dès l'entrée par son hall accueillant. Une fusion parfaite entre modernité et fonctionnalité se dévoile dans le bureau ouvert sur un vaste séjour, agrémenté d'une magnifique cuisine et d'un toilette.

Au premier étage, un coin télévision invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau impeccable et deux chambres confortables offrent un havre de paix. Ces chambres s'ouvrent sur une belle terrasse, dotée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, idéale pour les moments conviviaux.

Gros plus avec cave et garage.

Proposé à un prix attractif de 191 318 euros, cet appartement constitue un investissement de choix. Vous pouvez acquérir ce bien en versant 64 900 euros comptant, et une rente viagère de 947 euros.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis à Saint-Fons.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Valeur du bien 64 900 €
Bouquet 64 900 €
Rente Mensuelle 947 €
pièce(s) 4
103
chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69190
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 64 900 €
Charges 151 €
Taxe foncière annuelle 1 418 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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