Description de l'offre

Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, quartier Monplaisir, Rochat Viagers vous propose d'investir dans un viager sans rente. Il s'agit d'un appartement assez vaste pour un T4. L'espace intérieur comporte un grand séjour donnant sur un balcon et la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Sa surface plancher habitable développe 83,62 m². Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon d'une surface de 9.24 m², ce qui amène la surface exploitable à 92.86 m². L'habitation se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux ; la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. La construction de ce domicile remonte à 1994. Il vous fait profiter d'un garage privatif qui abrite votre véhicule. Il est vendu en viager occupé sans rente au prix de 259 200 euros. Les vendeurs, un couple de 80 ans, gardent sur leur bien un droit d'usage et d'habitation à vie. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 083 € annuels dont 148 euros pour les ordures ménagères. Quant aux charges annuelles de l'immeuble, elles s'élèvent à 1 581 euros. Si cet appartement a retenu votre attention, Rochat Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Visite virtuelle possible. Contact Renaud Allard 06 12 44 54 09 RSAC 424 731 099