Vendu

À Lyon 3, Appartement - Viager occupé avec Rochat Viagers

Lyon (69003)
Réf : VAP20000411

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'investissement en viager occupé sans rente d'un charmant appartement avec 2 chambres au cœur du 3ème sur le territoire de Lyon. Cet appartement d'une surface de 79m² se compose d'un grand séjour, de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Il donne accès à une cave. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant une surface de 10m², ce qui élève la superficie exploitable à 89m². Le domicile se trouve au quatrième étage dans un immeuble sur 6 étages ; l'accès est facilité par un ascenseur. Il a été édifié par le constructeur "Pitance"en 1975. Le bien vous fait profiter d'un gardien. couple de 86 et 83 ans. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 146 € à l'année dont 168 € de taxe d'ordures ménagères. Les charges annuelles s'élèvent à 2 581 € dont 1 632 récupérables. Votre agence immobilière Rochat Immobilier est à votre disposition pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Contact Renaud Allard RSAC 424 731 099

Prix du bien Nous consulter
Bouquet 317 675 €
pièce(s) 3
79
chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 146 €
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