Maison individuelle - Viager occupé - Sarre-Union
Sarre-Union (67260)VIAGER OCCUPE
MAISON INDIVIDUELLE T3/4 de 98,33m2
SARRE-UNION
Bouquet : 61 920 euros
Rente : 140 euros
Femme : 78 ans
Valeur marché : 149 000 €
Valeur occupation : 79 140 €
Droit d’enregistrement * : 6 300€ *communiqué à titre indicatif
Très belle maison individuelle de 98,33m2 habitables, nichée sur les hauteurs de Sarre-Union dans un quartier résidentiel calme. Elle profite d'un terrain arboré de 807m2, d'une belle terrasse avec vue sur les collines environnantes.
La maison est composée comme suit :
- au rez de chaussée sur élevé : d'un beau salon/salle à manger de 33m2, de 2 chambres de respectivement 18,6 et 13,1m2, d'une cuisine séparée de 11m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
- au sous-sol : de 2 pièces avec fenêtres aménagées actuellement en chambre (respectivement de 12,7 et 12,8m2), d'un WC séparé, d'une buanderie équipée d'une douche, d'un garage double de 39m2
Volets électriques (sauf sous-sol) avec télécommandes (et programmables).
Chaffage électrique par radiateur, eau chaude sanitaire par ballon élecrique.
Visite virtuelle sur demande.
Viager occupé par une dame de 78 ans
Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation
Départ :En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment.
Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation.
Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère