VIAGER OCCUPE
APPARTEMENT
BISCHHEIM
Bouquet : 80 880 euros
Rente : 500 euros
Couple : Monsieur 83 ans et Madame 81 ans
Valeur marché : 232 000 €
Valeur occupation : 101 600 €
Droit d’enregistrement * : 10 700 €
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Appartement T3/4 de 93,27 m² avec balcon, garage et parking privatif à Bischheim
Situé dans une impasse paisible à Bischheim, au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de 93,27 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité sauront répondre aux attentes des plus exigeants.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 93,27 m², offrant de beaux volumes et une distribution fluide
•Pièce de vie de 41,05 m² : Salon/salle à manger traversant Est/Ouest, baigné de lumière naturelle et adapté aussi bien à la détente qu’aux moments de convivialité
•Balcon de 6,39 m² : Exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées
•Salle de bain moderne : Douche d’angle et chauffage au sol pour un confort optimal
•WC séparé : Pratique et fonctionnel
•Climatisation réversible : Température maîtrisée toute l’année
Prestations complémentaires :
•Garage fermé et place de parking privative inclus
•Cave privative : Espace de rangement supplémentaire
•Immeuble avec ascenseur, local à vélos et vide-ordures pour un maximum de praticité
Cet appartement lumineux et bien pensé constitue une opportunité rare pour qui recherche à la fois la sérénité d’une impasse tranquille et la modernité d’un intérieur soigné.
Informations pratiques :
•Charges de copropriété : 3 688 € / an
•Taxe foncière : 1 478 €
•Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Viager occupé par un couple de 83 et 81 ans
Indexation :
L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation
Départ :
En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment.
Occupation du bien :
L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation.
Charges de copropriété :
La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires
Taxe Foncière :
La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère
