VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Bouquet : 34 250 €
Rente : 461 €
Homme : 74 ANS
Femme : 71 ANS
Valeur marché : 275 000 €
Valeur d'occupation : 159 775 €
*** Visite virtuelle sur demande ***
Givors se trouve au confluent du Rhône et du Gier à environ 25 km au sud de Lyon et sur la route principale entre cette ville et Saint-Etienne. Givors s'étend entre les Monts du Lyonnais au nord et à l'ouest et les contreforts du Mont Pilat. L' autoroute A-47 traverse le cœur de Givors et le relie à Saint-Étienne, Lyon et Vienne en 20 mn.
Située à 2mn de la Gare Givors ville et du centre commercial Givors 2, nous vous proposons une maison individuelle de 1986 d’une surface de 123 m2. Elle se compose en rez de chaussé d’un séjour, 2 chambres, salle d’eau et d’une cuisine indépendante donnant sur une véranda coté jardin.
Au 1er étage, 2 chambres (possibilité 3) et d’une pièce avec toilette-lavabo (possibilité de mettre une douche).
Coté jardin, vous y trouverez un éspace barbecue avec terrasse, le tout sur un terrain de 1 000m2 avec 2 garages.
Le viager occupé est un investissement solidaire et socialement responsable. Il permet au vendeur de continuer de vivre chez eux (vous ne pouvez pas y habiter), et d’avoir un complément de revenu pour vivre et faire plaisir aux enfants et petits-enfants.
Valorisée au prix de 275 000 €, vous achetez cette maison au prix de 115 225 € (soit 936 € le m2 au lieu de 2 600 € prix marché), avec un paiement au comptant de 34 250 € et une rente viagère de 461 €.
Possibilté de financement pour cet investissement.
