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Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63 m²

118 500 €

Réf QM526/1

Situé dans un secteur calme et recherché de Saint Just Saint Rambert, découvrez ce spacieux appartement T2 de 63 m2 niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne grâce à sa typologie recherchée et ses volumes généreux.

L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate des commerces et des services tout en profitant de la sérénité du quartier.

Le prix de vente est de 118 500€ FAI. La taxe foncière s'élève à 688€ et le diagnostic de performance énergétique est classé en catégorie D.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour vous permettre une première découverte du bien à distance.

Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 62,94 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.86 m²
salon/sejour 15.02 m²
salle de bain 5.25 m²
cuisine 22.98 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 118 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 688 €

Négociateur Marcovecchio Quentin

0788777420

quentin@rochat.immo

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Autour du bien

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Quentin Marcovecchio Négociateur

Chambéry (73000)

viager appartement

114 000 €

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