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Saint-Fons (69190)

viager appartement

Réf BMVVI290000908

VIAGER OCCUPE SANS RENTE

Bouquet : 93 595 € Fai

Homme : 73 ANS

Valeur marché : 149 990 €

Valeur d'occupation : 68 395 €

Situé à l'entrée de Saint Fons en arrivant de Lyon cet appartement bénéficie d'une belle situation, proche des commerces et à deux pas des transports en commun. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et rejoindre la Place Bellecour en 20 mn.

Dans une copropriété de 1952 qui comprend 3 logements, un appartement de type T3 d'une superficie de 63 m2. Ce bien immobilier offre un espace confortable pour y vivre. La cuisine est meublée et équipée, ouverte sur le séjour, ce qui permet de profiter d'un agréable espace de vie convivial

Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains Italienne, pratique et fonctionnelle.

La jouissance exclusive du garage attenant à l'appartement est un véritable avantage. Il vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de profiter pleinement de votre logement.

Valorisé au prix de 149 990 €, vous achetez cet appartement au prix de 93 595 € Fai sans rente viagère.

Le viager occupé est un investissement solidaire et socialement responsable. Il permet au vendeur de continuer de vivre chez eux (vous ne pouvez pas y habiter), et d’avoir un complément de revenu pour vivre et faire plaisir aux enfants et petits-enfants.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • terrain 433 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 12 m²
  • salon/sejour 26 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 400 €
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 677 €
Prix bouquet 93 595 €

Autour du bien

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Maxence BONNET-EYMARD Négociateur