Type de vente : VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Type de bien : appartement T3 + cave
Lieu : GUEUGNON
Bouquet : 16.755 €
Rente : PAS DE RENTE
Age vendeur : femme de 80 ans
Valeur marché : 45.000 € (appartement, cave)
Valeur occupation : 33.195 €
Droits d'enregistrement* : 3000 € (donnés à titre indicatif)
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EXCLUSIVITE
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Sur la commune de GUEUGNON, opportunité à saisir, Rochat vous propose à la vente, dans un immeuble en copropriété des années 70, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, un appartement T3 de 60m2 se composant : d'un hall d'entrée avec placard-penderie, un couloir de distribution qui dessert un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et vasque lavabo), un WC séparé. Une loggia fermée dessert séjour et les chambres.
En bon état général. Des travaux ont été réalisés notamment : fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires + volets roulants électriques, réfection du tableau électrique (juillet 2024), sol parquet flottant dans les pièces de vie ...
Chauffage et eau collectif gaz
Une cave en sous sol complète ce bien.
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Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé sans rente par une femme de 80 ans.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. Sur le commune de GUEUGNON, la redevance d'ordures ménagères est appelée séparément et est à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
