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Description du quartier Gabriel-Peri à Venissieux :
Gabriel-Peri est un quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Situé à 100 mètres, le bus C-12 vous relira à la Place Bellecour en 35 mn et le Tram 10 à la gare de Venissieux.
Points d’intérêt du quartier
-Quartier à dominante résidentielle
-Groupe scolaire Gabriel Péri
-Commerces de proximité
-Accès rapide au centre-ville de Lyon
Transports TCL à proximité
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Les atouts pour l’investisseur :
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Aucune gestion locative : pas de risque d’impayés, pas de vacance, pas d’entretien locatif.
Aucune fiscalité locative : le bien n’est pas loué, vous évitez l’imposition sur les revenus fonciers.
Valorisation assurée dans le temps : au terme des 15 ans, vous devenez pleinement propriétaire d’un bien libéré, potentiellement revalorisé.
Sécurité juridique totale : la vente à terme est un contrat notarié encadré par le Code civil.
Investissement patrimonial : vous conservez la pleine propriété du bien dès aujourd’hui, tout en bénéficiant d’un coût d’acquisition fortement réduit.
Clause spécifique :
En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, avant le terme des 15 ans, celui-ci versera au vendeur une indemnité mensuelle de 300 € jusqu’à la quinzième année.
Une garantie supplémentaire pour l’investisseur, assurant un rendement compensatoire en cas de libération anticipée.
En résumé :
Une acquisition patrimoniale intelligente, parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant :
un placement à moyen terme sécurisé,
une valeur refuge,
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Prix de vente : 104 850 €
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