En exclusivité – Lyon 7? – Spacieux T5 de 98,64 m² – Parc, Cave & Stationnement – DPE D
Au cœur du très recherché 7? arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T5 de 98,64 m² (loi Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée disposant d'un agréable parc privatif, ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale du quotidien.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. La résidence est calme, entretenue et bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, universités, axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
Le chauffage est collectif. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 242 €.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande afin de découvrir le bien avant une visite sur place.
Prix de vente : 325 000 €, honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Edine Begic au 07 89 26 85 59 ou par e-mail à edine@rochat.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
