Dans le sixième à Lyon, à deux pas du parc de la tête d'Or, investissez en nue-propriété dans un bien de prestige. Il s'agit d' un appartement de 100 m² au dernier étage d'un immeuble construit en 1941, desservit par un ascenseur, avec séjour de 21.71 m² et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée de 19 m², 2 chambres donnant l'une sur la terrasse, l'autre sur cour, un espace cuisine, une salle de bain et un wc. L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage au grenier et une cave. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Une climatisation gainable cetralisée assure une température agréable en été et un système d'arrosage automatique aidera à l'entretien des plantes sur la terrasse. Ce bien vous fait bénéficier d'au moins une place de parking et d'un garage. Votre agence Rochat Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 642 600 euros. La vendeuse garde l'usufruit sur son bien et toutes les charges y afférant. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 1 367 € par année, ce qui correspond à plus ou moins 114 euros chaque mois. Rochat Immobilier se tient à votre disposition pour visiter cet appartement. Contact Renaud Allard 06 12 44 54 09 RSAC 424 731 099.
Lyon (69006)
viager appartement
Réf
VVI20000535
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- carrez 100,15 m²
- séjour 21,71 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1941
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 8 niveau(x)
- ascenseur
- vue Sans vis à vis à l’est
- cave
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 30
- Quote part annuelle des charges 3 497 €
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
291,50 €
Taxe foncière annuelle
1 367 €
Prix bouquet
642 600 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Renaud ALLARD
Négociateur