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Lyon (69003)

viager appartement

Réf CF-336

VIAGER OCCUPE AVEC RENTE Valeur d'achat : 162 000 € Bouquet : 98 000 € Hai Rente : 355 € Homme : 69 ANS Située dans le troisième arrondissement de Lyon. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement dispose d'une terrasse de 15m2 et d'un jardin de 22m2, offrant ainsi un espace extérieur rare en plein cœur de la ville.

L'intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau équipée. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour le confort en été, et les économies en hiver, une climatisation est présente dans l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir.

La valeur vénale de cet appartement, si vendu en transaction classique, est estimée à 262 000 euros. Cependant, en optant pour un viager, vous bénéficiez d'un prix d'achat réduit

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,36 m²
  • carrez 51,35 m²
  • séjour 32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.80 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • salle de bain 3.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Rente mensuelle 355 €
Prix bouquet 98 000 €

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