Dans le 3e arrondissement sur la commune de Lyon, proche palais de justice et place Guichard, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement qui se situe dan un immeuble construit sur un terrain des HCL et dont le bail se termine le 30 juin 2027. Il se compose d'un coin salon de 17.23m², d'une chambre, un espace cuisine, une salle de bain et un wc. La superficie intérieure habitable sort exactement à 49.42m² selon la loi Carrez. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le domicile a été édifié en 1948, durant la reconstruction du pays. Bien au 2e étage dans un immeuble de 5 niveaux ; selon votre humeur, vous pouvez emprunter l'escalier ou l'ascenseur. Le prix s'élève à 235 125 euros, soit 4 757.68 € le m². Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 442 euros à l'année et les charges annuelles s'élèvent à 1 278 €. Rochat Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour visiter cette propriété. Contact renaud Allard 06 12 44 54 09 RSAC 424 731 099.
Lyon (69003)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.42 m²
Réf
VAP20000674
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 49,42 m²
- carrez 49,42 m²
- séjour 17,23 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 6 niveau(x)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue vis à vis éloigné
- cave
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
106,50 €
Taxe foncière annuelle
442 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Renaud ALLARD
Négociateur