*** SOUS OFFRE ***
*** Visite virtuelle sur demande ***
A vendre - Lyon 3 – T1, libre d'occupant proche Quai du Rhône et métro D.
. L’appartement est au prix de 230000 €. Prix hors honoraires : 220 000 € - honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
Bénéficiant d'une situation idéale en rive gauche - au calme : à quelques minutes de la ligne B (Place Guichard) et proche du Quai Augagneur, l'appartement se compose d'un séjour avec alcôve lumineux grâce aux 2 porte-fenêtres donnant sur le balcon (volets électriques), d'une cuisine séparée avec accès sur le balcon, d'une SdE et d’un WC séparé.
Un grenier complète ce bien.
Idéal pour un investissement 4,2% de rentabilité sur la base de 800 €HC en meublé (loyer maximum de 921 € dans le respect de l’encadrement des loyers).
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. Copropriété de 10 lots principaux, sans procédure. Charges annuelles : 870 € dont 170 € récupérables sur un locataire. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Contact Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06. EI - RSAC 903 557 056 Lyon.