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Lyon (69001)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.19 m²

Ascenseur

1 570 € CC*

Réf QML1

À deux pas du boulevard de la Croix-Rousse et de la mairie du 4e arrondissement, découvrez ce spacieux appartement T3 meublé de 80 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.

L’appartement, récemment rénové et entièrement meublé, offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier très recherché de Lyon.

L’appartement

Il se compose de :

une entrée avec rangements
un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
une cuisine indépendante entièrement équipée
deux chambres confortables
une salle de bain
WC séparés

Le mobilier permet une installation immédiate.

L’appartement peut convenir aussi bien à :

un couple
deux jeunes actifs
une colocation de qualité

Les plus

? emplacement recherché Croix-Rousse
? résidence avec ascenseur
? appartement entièrement meublé et rénové
? chauffage et eau chaude inclus dans les charges
? commerces, transports et marché de la Croix-Rousse à proximité immédiate

Loyer

Loyer mensuel : 1 300 € hors charges
Charges : 270 € / mois incluant chauffage et eau chaude

Soit 1 570 € charges comprises.

Disponibilité

Disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,19 m²
carrez 79,19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Est
5 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 570 €

Honoraires TTC charge locataire 794,28 €

Dont état des lieux 237,57 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 232 €

Loyer de référence majoré 1 480 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 270 €

Négociateur Marcovecchio Quentin

0788777420

quentin@rochat.immo

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Quentin Marcovecchio Négociateur

* CC : Charges comprises