Montmartre (PARIS 18ème) Nue-Propriété avec pleine propriété récupérée dans 10 ans
Paris (75018)
Réf : RA468
LOCALISATION
Situé au pied de MONTMARTRE, dans le 18ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Anvers, cet appartement bénéficie d'un envirronement calme et préservé, niché dans une petite rue paisible, à quelques minutes du Sacré-Coeur et des rues animées du quartier.
DESCRIPTION DU BIEN
Type: T2
Superficie carrez: 24.31 m²
Etage: 3ème et dernier étage
Disposition:
L'entrée de l'appartement donne sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un WC avec rangement se trouve à gauche, en face une salle d'eau, et chaque pièces dispose de sa fenêtre sur cour.
Un dégagement mène à une vaste chambre éclairée par une fenêtre donnant sur une impasse.
Potentiel d'agrandissement rare:
Des combles aménageables directemet au-dessus de l'appartement permettent presque d'en doubler la surface, offrant une opportunité unique de valorisation du bien à moyen terme, 10 ans.
Une cave complète se bien
LES ATOUTS CLES
Quartier emblématique et recherché
Appartement traversant et lumineux
Dernier étage sans vis-à-vis
Combles aménageable = fort potentiel d'extension
Calme absolu dans un cadre vivant
MODALITES DE VENTE: Nue-Propriété avec usufruit temporaire limité à 10 ans
Le vendeur conserve l'usufruit du bien pendant 10 ans et prend à sa charge les dépenses courantes
L'aquéreur devient plein propriétaire à l'issue des 10 ans, sans surcoût
DONNEES FINANCIERES:
Charges annuelles de copropriété = 714 €
Taxe foncière = 402 €
Gros travaux à la charge de l'acquéreur en tant que nue-propriétaire
Contact: Renaud Allard 06 12 44 54 09
