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À Samoëns (74), viager occupé pour un couple de 82 et 80 ans

Samoëns (74340)

Réf : RA423

VIAGER OCCUPE

OCCUPATION: DROIT D USAGE ET D HABITATION

COUPLE DE 82 ET 80 ANS

SAMOËNS HAUTE SAVOIE

CHALET DE MONTAGNE

BOUQUET = 249.725 €

RENTE VIAGÈRE À VIE = 1.393 €

VALEUR MARCHE = 814.725 €

VALEUR OCCUPATION = 328.190 €

DROITS D ENRREGISTREMENT = 10.500 €

Dans un petit hameau de Samoëns en haute Savoie, sur un terrain de 2.000 m2 environ, un chalet édifié en 1962 et composé comme suit: au rez-de-chaussée , une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un WC et une chaufferie; à l'étage, 5 chambres une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est produit par une chaudière au fioul, un poêle dans la salle à manger et une cheminée dans le salon, La maison est parfaitement isolée avec des fenêtres en bois en double vitrage et des volets en bois. Le bien s'accompagne d'un atelier dans un petit chalet en bois sur 2 niveaux et d'un garage avec abris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 249 725 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74340

Surface habitable (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue montagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 725 €

Rente mensuelle 1 393 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 814 725 €

Prix bouquet 249 725 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 6 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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