MAISON - VENTE A TERME OCCUPEE SUR 10 ans - CHALMOUX
Chalmoux (71140)Type de vente : VENTE A TERME OCCUPEE sur 10 ans
Type de bien : MAISON D'HABITATION
Lieu : CHALMOUX (71)
Comptant : 28.900 €
Mensualités : 1371 € / mois versées pendant 10 ans
Valeur marché : 270.000 €
Valeur d'occupation : 116.000 €
SAONE ET LOIRE (71), à CHALMOUX dans un hameau, commune proche de Bourbon Lancy, Rochat vous propose de découvrir une belle maison d’habitation - 22,5m x 8m - (ancien corps de ferme) - rénovée entièrement en 1975 et depuis entretenue très régulièrement.
La maison de 198m2 habitable se compose de 8 pièces comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger donnant sur une véranda (avec barbecue intégré) orientée est/ouest, une cuisine séparée et équipée, un grand salon avec cheminée bois à insert fermé. Dans le prolongement du salon, une deuxième salle à manger donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce bureau, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC séparé, une buanderie et une cave.
- au 1er étage : dans l'entrée, un escalier dessert une mezzanine donnant sur une grande pièce 31m2 environ actuellement faisant office de chambre, un couloir de distribution desservant deux chambres (dont une avec pièce dressing), un bureau (ou possibilité d'une 4ème chambre) , une salle de bain (baignoire), un WC séparé avec lave main.
Chauffage individuel : poêle à granules, cheminée bois, convecteurs électriques. Projet de remplacer la cheminée bois par un poêle à granules avec répartition de chaleur.
Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique
Présence d'une climatisation à l'étage type "split"
Fenêtres + porte d'entrée triple vitrage (sauf véranda - double vitrage) avec volets roulants électriques et store banne terrasse électrique
Des bâtiments annexes complètent ce bien de qualité avec notamment un garage (une voiture) avec porte automatisée + partie atelier ainsi qu'un bâtiment (type carport) pouvant accueillir véhicule ou camping-car par exemple, et un bûcher.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3104m2 comprenant également deux puits - portail électrique. Très belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Assainissement individuel (fosse septique)
Cette maison est proposée en vente à terme sur 10 ans avec conservation par les vendeurs (homme 70 ans, femme 71 ans) d'un usufruit pendant les 10 ans.
Capital : 28 900€
Mensualités sur 10 ans : 1371€ / mois
Ce bien peut convenir à des acquéreurs à la recherche soit d'une résidence principale pour la retraite, soit d'un projet d'investissement de moyen terme (résidence secondaire par exemple).
A la libération des lieux par les vendeurs, 10 ans après la vente, il vous sera ainsi possible de profiter d'un cadre de vie privilégié proche des commodités (commerces, axes routiers, gare TGV) et de Bourbon Lancy qui est une ville thermale.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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