Appartement - viager occupé sans rente - Sainte Foy les Lyon
Sainte Foy lès Lyon (69110)
Réf : ARVAP20000852
VIAGER OCCUPE SANS RENTE
APPARTEMENT
SAINTE FOY LES LYON
BOUQUET : 383.000 €
FEMME: 83 ANS
VALEUR MARCHE: 450.000 €
VALEUR OCCUPATION: 67.000 €
DROIT D ENREGISTREMENT: 28.000 € (donné à titre indicatif)
Sur le territoire de Sainte Foy Lès Lyon, devenez propriétaire de cet appartement rénové en 2020 d'une surface carrez de 102,68 m2 avec 2 chambres et une belle terrasse profonde et agréable. La construction remonte à 1978. Il s'agit d'un appartement se trouvant au premier niveau dans un bâtiment sur 5 étages ; présence d'un ascenseur intérieur. L'intérieur est constitué d'une entrée, d'un séjour double donnant sur la terrasse de 13,35 m2 pein sud, d'un espace cuisine donnant sur une loggia au nord pour prendre le petit déjeuner au frais, d'une surface de 6.46 m2, ce qui porte la surface pondérée du bien à 112,58 €, soit 4.885 €/m2; 2 chambres spacieuses, aspect très appréciable au niveau de l'agencement, un confort additionnel est garanti par une salle de bains et une douche séparée. La propriété s'accompagne d'une cave. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Elle vous fait profiter d'un parking privatif qui vous fait gagner du temps et d'un garage privatif. Copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours
Occupation du bien: Droit d'Usage et d'Habitation au profit de la vendeuse
Charges de copropriétés: La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires/locataires (2.645 € à l'année)
Taxe foncière: Elle est à la charge de l'acquéreur déduction faite de la taxe des ordures ménagères (1.200 €)
Entrez rapidement en contact avec votre agence Rochat Immobilier pour plus d'informations.
Contact Renaud Allard EI RSAC 424 731 099 tel: 06 12 44 54 09
