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Bron - Appartement - Viager occupé dame de 70 ans

Bron (69500)
Réf : VVI20000623

À Bron, quartier Le Mas de Rebufer, investir dans la pierre avec cet appartement assez grand pour un T3. La construction s'est terminée en 1970. L'espace intérieur de 65.51m² carrez se constitue d'un très grand hall d'entrée avec dressing, d'un séjour double avec cuisine américaine de 35.1m² donnant sur un balcon de 11 m² et exposé à l'est, une chambre exposée à l'ouest, une salle de bain, un wc. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave d'une surface de 6 m². Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon occupant 11m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 76m² et la surface pondérée du bien à 66.60 m². La propriété donne accès à au moins une place de parking pour se garer. Le bien est vendu en viager occupé par une dame de 70 ans au prix de 25 000 € au comptant avec une rente viagère mensuelle à vie de 415€. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 831 € sur l'année dont 120€ de taxe des ordures. Les charges de copropriétés annuelles s'élèvent à 2 304€ dont 1 763 à refacturer à la vendeuse. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contacter Renaud Allard au 06 12 44 54 09, RSAC 424 731 099.

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Valeur du bien 210 000 €
Bouquet 25 000 €
Rente Mensuelle 415 €
pièce(s) 3
65
chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69500
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,51 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 831 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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