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VIAGER OCCUPE à 182 000 € avec une rente de 489 € pour une valeur marché de 546.000 €

Bron (69500)

Réf : VMA20000457

VIAGER OCCUPE

Maison

Bouquet: 182.000 €

Rente viagère : 489 €

Age dame : 71 ans

Valeur marché : 546.000 €

Valeur d'occupation : 298.000 €

Sur la commune de Bron, avec Rochat Immobilier, changez de logement pour une villa sur un terrain de 560 m² avec une grande terrasse à vivre agréable et ensoleillée donnant sur le jardin. Dans 106m², au rez-de chaussée la maison est formée d'un grand séjour/salleà manger d'une surface de 30 m², d'une buanderie avec douche et wc séparé et d'une cuisine avec baies vitrées sur jardin; d'un espace nuit à l'étage comprenant 1 chambre avec salle de bain attenante et une seconde chambre, un bureau avec vue sur jardin. Point important, la douche séparée vous offre un confort supplémentaire. L'habitation vous fait profiter d'un grenier et une cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour déjeuner au soleil, le bien vous propose un jardin occupant 560m² et une terrasse mesurant 20m². Construction en 1912. Le bien est vendu avec une réserve de Droit d'Usage et d'Habitation à vie, par une dame de 71 ans au prix de 182 000 euros avec une rente mensuelle de 489 €. La valeur vénale du bien s'élève à 546.000 € , avec une valeur du DUH de 298.000 €. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 681 € par an, dont 87 € de TOM. Rochat Immobilier est à votre disposition pour plus d'informations. Habitation intéressante pour un couple avec deux enfants. Visite virtuelle sur demande.

Contact Renaud Allard EI RSAC 424 731 099, tel: 06 12 44 54 09

découvrir le bien

Prix du bien 182 000 €

Bouquet 182 000 €

Rente Mensuelle 489 €

pièce(s) 4

m² 106

chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69500

Surface habitable (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1912

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 182 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 681 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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