Investissez dans une Nue-Propriété à Francheville au prix de 251 000 € pour un homme de 76 ans

Francheville (69340)
Réf : VAP20000627

A Francheville, limite Craponne, investissez dans une Nue-Propriété au prix de 251 000 € avec un vendeur de 76 ans qui garde l'usufruit sur son bien. Il s'agit d'un appartement duplex au dernier étage sur 3 mais un ascenseur est présent à l'intérieur de la copropriété. Date de construction : 2005. Logement constitué d'un séjour donnant sur balcon, de 2 chambres donnant sur terrasse, 2 salles d'eau, 2 wc et un espace cuisine. La surface plancher intérieure sort à environ 78m². Le bien s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur d'une surface de 10m² et 2 terrasses totalisant 10m² pour vivre en plein air, ce qui amène la surface à vivre à 98m². Le prix est fixé à 251 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 1 200 € par année.

Honoraires à la charge de : Vendeur

Bien soumis à la copropriété : 77 lots. Pas de procédure en cours

réalisation du diagnostic énergétique : 1 mars 2022

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Rochat Immobilier. Contact Renaud Allard EI 06 12 44 54 09 RSAC 424 731 099.

Valeur du bien 390 000 €
Bouquet 251 000 €
pièce(s) 4
78
chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue Vue sur monts du lyonnais
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 148 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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