Villa rénovée 188 m² sur 1000 m² - 4 chambres – proche Saint-Joseph et Sacré Cœur

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Réf : SR-002c

Venez découvrir cette magnifique villa rénovée, à Tassin, à 20 min de Bellecour, en position dominante au sein d’un environnement apaisé.

*** visite virtuelle HD à disposition ***

Ses points forts : environnement calme avec vue dominante, distribution et prestations actuelles, aménagements extérieurs qualitatifs, proximité des établissements scolaires (privés : Saint-Joseph à Tassin et Sacré-Coeur à Ecully ; publics : collège de Tassin, primaire Paday et lycée Blaise Pascal à Charbonnières), proximité des transports en communs (train vers métro D - Gorge-de-Loup et Saint-Paul ainsi que bus 5 et 86 à 5 min)

A l’extrémité d’un chemin privé, elle est implantée sur une belle parcelle aménagée en plusieurs espaces dont deux grandes terrasses (accessibles depuis le séjour et la cuisine).

Un escalier bois, harmonieusement inséré à travers le jardin, permet de desservir avec élégance la grande terrasse bois et l’entrée de la maison.

Au RdC, vous serez sous le charme du vaste espace de vie ouvert composé d'une salle à manger avec cheminée et d’un séjour cathédrale avec poêle à bois. Se trouvent également sur ce niveau une cuisine séparée lumineuse et bien équipée avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé.

Quelques marches conduisent à l’espace home cinéma ainsi qu’à une belle chambre éclairée par une large baie vitrée sans vis-à-vis.

La visite se poursuit à l’étage avec l'espace nuit composé de 3 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque) complétée d’une terrasse privative, un WC séparé. Un salon en mezzanine au-dessus du séjour apporte une touche cocooning et intimiste.

Un grand cellier / buanderie de 18 m² complète l'ensemble.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contactez Sébastien RODECURT 06 47 54 50 06.

découvrir le bien
Prix du bien 795 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 950 m²
Surface loi Carrez (m²) 178,26 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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