Référence : VAP20000412

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Exclusivité

221 000 €

Lyon 3, Montchat, viager occupé sans rente pour une dame de 79 ans.

Description de l'offre

Trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cet appartement de grande dimension pour un T2 s'accompagnant d'un agréable jardin dans le 3ème, quartier Montchat, proche de la place Ronde, sur le territoire de Lyon. L'espace intérieur de 53m² se constitue d'un séjour de 17m² environ, donnant sur jardin et éclairé par un puit de lumière, d'une salle de bain, un wc, une chambre et un espace cuisine. Sous l'appartement, vous avez accès à une cave en sous-sol de 30m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 60m², ce qui amène la superficie utile à 113m² et la surface pondérée du bien à 62 m². La construction remonte à 1936, pendant les années art déco. Le logement s'accompagne de 2 emplacements de parking. Prix de vente avec votre agence Rochat Immobilier : 221 000€, soit environ 4 164 € au m² et 3 565€/m² par rapport à la surface pondérée. Le montant de l'imposition foncière est de 700 € par année et les charges annuelles s'élèvent à 977€ dont 456€ à refacturer à la vendeuse. Bon choix pour un premier investissement immobilier. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, n'hésitez pas à contacter Rochat Immobilier ou Renaud Allard au 06 12 44 54 09, RSAC 424 731 099.

Descriptif du bien

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