70 m² en viager (homme 85 ans et femme 79 ans) proche Piscine Vaise

Lyon (69009)
Réf : VVI240000785

*** Exclusivité ****
*** visite virtuelle sur demande ****
Dans un immeuble année 70, grand T3, possibilité T4 vendu en viager par un couple de 85 ans (Monsieur) et 79 ans (Madame) en mars prochain.

 


***Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès ou le départ des 2 vendeurs. ***

 

Cet appartement de 70 m², situé au 6ème et dernier étage, est actuellement aménagé en 3 pièces + cuisine séparée avec un balcon filant le long de la cuisine et du séjour, orienté ouest. Une cace et un emplacement de stationnement extérieur complète le bien.

 

L’appartement donne sur les espaces verts de cette copropriété au calme et sécurisée (portail avec interphone et second interphone en bas de l’immeuble) et est proche des axes routiers (porte du Valvert) et des transports en communs (métro D à 1km à pied).

 

L’appartement est au prix de 56800 € (honoraires à la charge des vendeurs) payable à la signature chez le notaire, complété par le paiement d’une rente mensuelle indexée de 458 euros.

 

Double vitrage et chauffage collectif par radiateurs. Les charges courantes de copropriété (y compris chauffage et eau) dites « récupérables » sont remboursées par les vendeurs à l’acquéreur qui les paie au syndic ; la taxe foncière est à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 142 lots principaux sans procédure en cours.

 

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Contact Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06. EI - RSAC 903 557 056 Lyon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Valeur du bien 56 800 €
pièce(s) 3
70.52
chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 70,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 56 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre