87 m² en viager (homme 81 ans et femme 78 ans) proche Maison de la Danse
Lyon (69008)*** Exclusivité ****
*** visite virtuelle sur demande ****
Proche Maison de la Danse, dans un immeuble année 80, grand T3, possibilité T4 vendu en viager par un couple de 81 ans (Monsieur) et 78 ans (Madame).
***Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès ou le départ des 2 vendeurs. ***
Cet appartement de 87 m², situé au 1er étage, est traversant et parfaitement entretenu. Il est actuellement aménagé en 3 pièces + cuisine séparée, carrelage sur l’ensemble de la surface.
Un balcon orienté sud-ouest donne sur les espaces verts de cette copropriété très au calme, sécurisée (interphone, porte blindée, télésurveillance) et bien entretenue (gardien).
Double vitrage et chauffage électrique collectif par le sol offre une performance énergétique rassurante pour l’investisseur.
Proche des axes routiers (A43, périphérique) et des transports en communs (arrêt T6 à 100m, métro D à 1km).
L’appartement est au prix de 85300 € (honoraires à la charge des vendeurs) payable à la signature chez le notaire, complété par le paiement d’une rente mensuelle indexée de 556 euros.
Les charges de copropriété de 162 euros/mois restent payées par les vendeurs ; la taxe foncière de 1100 euros par l’acquéreur. Copropriété de 95 lots principaux (287 lots au total) sans procédure en cours.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Contact Sébastien Rodecurt 06 47 54 50 06. EI - RSAC 903 557 056 Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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