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Nouveauté

Parc Blandan - rénové - T3 - 66 m²

Lyon (69008)

Réf : SR-008

*** EXCLUSIVITE ***

Dans une petite copropriété isolée thermiquement (façade et huisseries), appartement étiquette D, au dernier étage (3 sur 3), situé rue Saint-Romain à Lyon 8ème venez découvrir ce T3 en bon état (pas de travaux à prévoir), au calme et lumineux.

Grand double séjour de 26 m² parquet, éclairé par une large porte-fenêtre donnant sur le balcon filant de 5 m², cuisine séparée et équipée récente (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge) avec loggia, deux chambres de 11 m² parquet, salle d’eau rénovée, WC séparé. Double vitrage dans toutes les pièces.

L’appartement bénéficie d’une triple exposition avec la possibilité de le réaménager en 3 chambres.

Copropriété bien tenue, avec gardien, chauffage par le sol, aucuns travaux de copropriété prévus ou à prévoir dans les prochaines années.

Une cave de 4 m² vient compléter le bien – local vélo à disposition des occupants.

Contact : Sébastien RODECURT au 06 47 54 50 06

découvrir le bien

Prix du bien 275 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 154 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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