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À Vendre : Charmant T2 de 46 m² à Lyon 8ème

Lyon (69008)

Réf : QM245

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie confortable. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un séjour agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne. Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé.

Idéalement situé au 3 rue Myriam Makeba, dans le 8ème arrondissement de Lyon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier, dynamique et pratique, dispose de nombreux commerces, écoles et services à proximité.

-Prix de vente: 245 000€
-GArage inclus dans le prix.

Ce bien allie confort, sécurité et accessibilité. Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,

Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: quentin@rochat.immo

RSAC : 929781599 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 667 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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