Appartement T2 de 44 m² avec balcon et cave – Lyon 7e
Lyon (69007)
Réf : QM461-1
Situé au 5e étage sur 9 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement T2 de 44 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
Il se compose d’un séjour donnant sur un balcon, agréable pour profiter d’un extérieur au calme, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien pour plus de rangement.
L’appartement est en bon état général, dans une copropriété bien entretenue. Le ravalement de façade a été réalisé récemment (moins de deux ans), ce qui assure une bonne tenue de l’immeuble et limite les travaux à prévoir à court terme.
Actuellement loué jusqu’en janvier 2026, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé, dans un quartier recherché du 7e arrondissement.
Un bien lumineux, pratique et situé dans un environnement calme et bien géré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI
