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Grand T1 - 46 m² proche Place Saint-Louis

Lyon (69007)

Réf : VAP240000706

*** Exclusivité ***

*** Visite virtuelle sur demande ***

Ce grand T1 libre d'occupant propose un beau salon lumineux grâce à ses 2 fenêtres récentes PVC double vitrage donnant sur la rue. Une alcôve est accessible depuis le salon avec parquet ancien, une cuisine séparée de 9 m² avec fenêtre (possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de 30 m²), une SdE avec WC.

Loyer possible de 1000 €/mois en meublé, dans le respect de l'encadrement des loyers, soit une rentabilité de 5,3%.

Ce bien est vendu au prix de 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Performance énergétique au RDV avec un classement D. Chauffage et ECS par chaudière individuelle gaz. Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 700 €. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

découvrir le bien

Prix du bien 225 000 €

pièce(s) 1

m² 45.7

chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 45,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Quartier Place Saint-Louis

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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